• من نحن
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا
No Result
View All Result
الثلاثاء, 21 مارس , 2023
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  • الرئيسية
  • غرفة جدة
  • اقتصاد
  • مال وأعمال
  • رواد الأعمال
  • تكنولوجيا
  • سيارات
  • لايف ستايل
  • عقارات
  • الحج والعمرة
  • أخبار الشركات
  • أعداد المجلة
  • الرئيسية
  • غرفة جدة
  • اقتصاد
  • مال وأعمال
  • رواد الأعمال
  • تكنولوجيا
  • سيارات
  • لايف ستايل
  • عقارات
  • الحج والعمرة
  • أخبار الشركات
  • أعداد المجلة
No Result
View All Result
No Result
View All Result
سدرة المالية تطلق “صندوق الاستثمار العقاري الصناعي الأمريكي” بقيمة 155 مليون دولار أمريكي

سدرة المالية تطلق “صندوق الاستثمار العقاري الصناعي الأمريكي” بقيمة 155 مليون دولار أمريكي

24/02/2022
in تمويل
92
Shares
385
Views

أعلنت سدرة المالية عن إطلاق صندوق عقاري جديد تم الاكتتاب فيه بالكامل خلال ثلاثة أسابيع فقط من إطلاقه بقيمة 155 مليون دولار يستثمر في الأصول الصناعية في الولايات المتحدة الأمريكية ويستهدف العقارات المؤجرة بالكامل لشركات ومصانع أمريكية بنظام عقود الإيجار الصافية.

ويأتي إطلاق الصندوق الجديد الذي يمثل أول برنامج لسدرة المالية للاستحواذ على العقارات الصناعية وتجميعها في محفظة واحدة تجسيداً لاستراتيجية الشركة لتعزيز تواجدها في السوق الأمريكية ونمو محفظتها من الأصول العقارية الصناعية. وفي هذا الصدد، أوضح هاني باعثمان، رئيس مجلس إدارة سدرة المالية، “يتواصل الطلب القوي على العقارات الصناعية واللوجستية والمستودعات، وعلى الرغم من تأثير جائحة كورونا على المدى القريب، لكننا نشهد نموًا مستمرًا في القطاع الصناعي في الولايات المتحدة، وبادرنا إلى الاستفادة من قدرتنا على انتقاء الفرص الاستثمارية للاستفادة من هذا النمو، وبناء محفظة قوية نرى أنها ستحقق عائدات نقدية جذابة وقيمة إضافية عالية نتيجة لتجميع الأصول العقارية في محفظة واحدة.”

 ويمكن الاستدلال على أهمية قطاع العقارات الصناعية في الولايات المتحدة استناداً إلى حجمه الهائل، حيث قدرت قيمته في عام 2018 بحوالي 1.5 تريليون دولار، أي ما يعادل حوالي ٧٪ من الناتج المحلي للولايات المتحدة. وبلغ إجمالي مساحة العقارات الصناعية 2 مليار متر مربع تقريبًا، ما يمثل حوالي 30٪ من إجمالي مساحة العقارات التجارية في الولايات المتحدة. وقد شهد القطاع زيادة في حجم الاستثمارات الأجنبية من 6.3 مليار دولار في عام 2019 إلى 8.5 مليار دولار في عام 2020، مسجلة نموًا قويًا بنسبة 35٪ على أساس سنوي.

وكان الطلب على العقارات الصناعية قد ارتفع بشكل مضطرد على مدى السنوات الماضية، مدفوعًا بالنمو الكبير في القطاع اللوجستي، وتعزز هذا الطلب بنشوء دافعين هيكليين مزدوجين، وهما تسريع اعتماد التجارة الإلكترونية والحاجة للمزيد من المخزون بسبب تفضيل سلاسل التوريد للمرونة على حساب الكفاءة. وبناءً على ذلك فمن المتوقع أن يتزايد الاحتياج في المستقبل لمساحات التخزين والتوزيع، بما يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات وانخفاض معدلات الشغور، كما سيؤدي إعادة فتح الاقتصاد الأمريكي إلى تعزيز الطلب على المستودعات والمرافق اللوجستية، حيث يتضح ذلك من نمو معدلات التأجير المسبق، والتي ارتفعت في الربع الثاني من عام 2021 إلى 61.3٪، مقارنة بـ 34.6٪ في العام الماضي. ومن المتوقع ارتفاع معدلات الإيجارات في العقارات الصناعية ما بين 4٪ إلى 7٪ في عامي 2021 و2022.

يذكر أن سدرة المالية تقوم بتنفيذ العملية الاستثمارية من خلال صندوق هارتلاند لبناء المحافظ الصناعية، حيث تمتلك الشركة في الوقت الراهن 40 عقاراً صناعية في مواقع استراتيجية منتشرة في الولايات المتحدة.

يوفر الصندوق الجديد الدعم لاستراتيجية الشركة للاستحواذ على العقارات في الولايات المتحدة، حيث تجاوز حجم الصفقات 1.2 مليار دولار أمريكي، حتى الربع الثالث من عام 2021.

التالي
بنك التصدير والاستيراد السعودي يبرم مذكرة تفاهم مع مؤسسة سوميتومو ميتسوي المصرفية اليابانية (SMBC)

بنك التصدير والاستيراد السعودي يبرم مذكرة تفاهم مع مؤسسة سوميتومو ميتسوي المصرفية اليابانية (SMBC)

ضمن جولة تمويل المصدرين السعوديين رئيس بنك التصدير والاستيراد السعودي يلتقي مجتمع الأعمال بغرفة جدة

ضمن جولة تمويل المصدرين السعوديين رئيس بنك التصدير والاستيراد السعودي يلتقي مجتمع الأعمال بغرفة جدة

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

 
 
 
 
 
 
 
 

من إصدارات المجلة

 
  • ضمن جولة تمويل المصدرين السعوديين رئيس بنك التصدير والاستيراد السعودي يلتقي مجتمع الأعمال بغرفة جدة

    ضمن جولة تمويل المصدرين السعوديين رئيس بنك التصدير والاستيراد السعودي يلتقي مجتمع الأعمال بغرفة جدة

    195 shares
    Share 78 Tweet 49
  • المهندس عبد العزيز بن صالح العبودي – الرئيس التنفيذي لشركة ذاخر في حوار مع مجلة “التجارة”

    193 shares
    Share 77 Tweet 48
  • أيمن توفيق مدير عام كاسيو بشركة أبار: كاسيو جمعت التاريخ الطويل من الخبرة مع الالتزام بأقصى مستويات الجودة

    175 shares
    Share 70 Tweet 44
  • م. هاني سالم سنبل – الرئيس التنفيذي للمؤسسة الدولية الإسلامية لتمويل التجارة

    168 shares
    Share 67 Tweet 42
  • شراكة بين “زمزم.كوم” و”ميريت إنسنتفز” تتيح استرداد النقاط مقابل رحلات العمرة

    161 shares
    Share 64 Tweet 40
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
مجلة التجارة

تصدر عن غرفة جدة منذ عام 1948

روابط تهمك

  • غرفة جدة
  • وزارة الخارجية
  •  شروط الاستخدام
  • جميع الحقوق محفوظة وتخضع لشروط واتفاق الاستخدام

تابعونا على

No Result
View All Result
  • الرئيسية
  • غرفة جدة
  • اقتصاد
  • مال وأعمال
  • رواد الأعمال
  • تكنولوجيا
  • لايف ستايل
  • سيارات
  • عقارات
  • الحج والعمرة
  • أخبار الشركات
  • تقارير
  • أعداد المجلة
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • اعلن معنا
  •  شروط الاستخدام

تصدر عن غرفة جدة منذ عام 1948

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist