شاركت غرفة جدة في فعاليات معرض “ريستاتكس جدة العقاري 2024” والذي استمرعلى مدى 4 أيام منذ 10 أكتوبر 2024 في سوبر دوم بجدة، بمشاركة واسعة من أكثر من 50 مطوّرًا عقاريًّا من القطاعين العام والخاص، إلى جانب عدد من الشركات العقارية والجهات التمويلية. ويعد هذا الحدث فرصة رئيسية لتعزيز الاستثمار في السوق العقارية في المملكة العربية السعودية، خاصة في إطار رؤية السعودية 2030.
إطلاق مشاريع بقيمة 15 مليار ريال
شهد المعرض إطلاق عدد من المشاريع العقارية الكبرى التي تجاوزت قيمتها 15 مليار ريال، وهي مشاريع تعكس التطور السريع الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة. أبرز تلك المشاريع كان من نصيب الشركة الوطنية للإسكان (NHC)، التي أطلقت مشروعي “الثريا” و”السدن” في جدة، حيث يوفر الأول أكثر من 700 وحدة سكنية بتصاميم عصرية في منطقة شمال أبحر، بينما يشمل الثاني 900 وحدة سكنية جنوب جدة. تهدف هذه المشاريع إلى تعزيز التنوّع في الخيارات السكنية المتاحة وزيادة المعروض العقاري في السوق، بما يتماشى مع الطلب المتزايد على الوحدات السكنية.
مشروع الثريا والسدن: إضافة نوعية للسوق
– مشروع الثريا: يقع في شمال أبحر بجدة، ويضم أكثر من 700 وحدة سكنية مصممة بطريقة فاخرة. يعكس المشروع الهوية المحلية ويستهدف الأسر التي تبحث عن السكن الراقي في المنطقة الشمالية.
– مشروع السدن: يقع جنوب جدة على مساحة 592 ألف متر مربع، ويضم أكثر من 900 وحدة سكنية متكاملة. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع السعودي، ويعزز من جودة الحياة من خلال تقديم مرافق متنوعة للسكان.
توقيع 25 اتفاقية وشراكة استراتيجية
شهدت أيام المعرض توقيع أكثر من 25 اتفاقية بين المطورين العقاريين والجهات التمويلية، مما يعكس حجم النمو الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة. هذه الاتفاقيات تأتي في إطار تعزيز التعاون بين القطاعين العام والخاص، وتهدف إلى تسهيل عمليات التمويل وزيادة فرص الاستثمار في العقارات.
برامج تمويلية خاصة من البنوك المشاركة
شاركت البنوك السعودية بفعالية في معرض ريستاتكس جدة العقاري 2024، حيث قدمت برامج تمويلية مميزة مخصصة للمستثمرين وزوار المعرض. هذه البرامج تم تصميمها لدعم عملية شراء الوحدات السكنية والاستثمار في المشاريع العقارية الجديدة، مما يسهم في دفع عجلة النمو الاقتصادي وتلبية احتياجات المواطنين في الحصول على مساكن بأسعار معقولة.
افتتاح المعرض بحضور رفيع المستوى
افتتح المعرض صاحب السمو الأمير سعود بن عبدالله بن جلوي، محافظ جدة، بحضور عدد من كبار المسؤولين والمطورين العقاريين. ويأتي هذا الحدث كمنصة هامة تهدف إلى جمع المستثمرين والمطورين العقاريين تحت سقف واحد، لتبادل الخبرات واستعراض آخر التطورات والمشاريع العقارية في المملكة.
مشاركة الجهات الحكومية
لعبت الجهات الحكومية دورًا هامًا في المعرض، حيث قدمت الهيئة العامة للعقار مجموعة من المبادرات والتشريعات التي تهدف إلى تنظيم وتحسين بيئة العمل في القطاع العقاري. استعرضت الهيئة منظومة التشريعات العقارية التي تشمل:
– نظام ولائحة “بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة”.
– نظام “الوساطة العقارية”.
– نظام “المساهمات العقارية”.
بالإضافة إلى ذلك، قدمت الهيئة معلومات حول برامجها المتعددة مثل برنامج “إيجار”، وبرنامج “فرز الوحدات العقارية”، وبرنامج “ملاك”، والعديد من الخدمات الأخرى التي تهدف إلى تحسين تجربة العملاء في السوق العقاري السعودي.
إطلاق مشاريع جديدة من شركات رائدة
من جانبها، كشفت شركة داركو العقارية عن مشاريعها الجديدة في جدة، بما في ذلك مشروع في حي الشاطئ، الذي يقع بالقرب من الواجهة البحرية على مساحة 20 ألف متر مربع، بتكلفة إجمالية تبلغ 485 مليون ريال. يتألف المشروع من 28 مبنى سكني بإجمالي 500 وحدة، ويتميز بتوفير أكثر من 600 موقف سيارات ومرافق ترفيهية وخدمية متعددة.
كذلك أعلنت شركة داركو عن اقتراب طرح مشروعين جديدين في جدة، أحدهما في حي الصفا، الذي يتألف من 20 مبنى سكني يضم 184 وحدة، والآخر في حي النهضة الذي يضم 77 وحدة سكنية ويقع على بعد دقائق قليلة من الواجهة البحرية الجديدة.
مشاريع سكنية متميزة
شركة “روابط العقارية” استعرضت مشروعها السكني الفريد “ذا جروف” في حي السلامة بمدينة جدة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي وإطلالات رائعة وقربه من المعالم الحيوية والترفيهية في المدينة، مما يجعله وجهة مميزة للراغبين في السكن الراقي. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الأمير سلطان، ما يجعله ملائمًا للسكان الباحثين عن التنقل السريع في جدة.
التنوّع في الحلول العقارية والمشاريع المستقبلية
أعلنت شركة “اجدان للتطوير العقاري” عن مشروع “داره سدايم” الذي يقع في ضاحية سدايم شمال جدة، على مساحة تتجاوز 147,756 م². يضم المشروع 532 وحدة سكنية بتصاميم متنوعة، ما يوفر للسكان خيارات سكنية تتناسب مع احتياجاتهم المختلفة.
كذلك، عرضت شركة “ليدار للاستثمار العقاري” مجموعة من مشاريعها العقارية الرائدة، بما في ذلك مشروعَي “دار السدن” و”ليدار بارك”، اللذان يقدمان وحدات سكنية تلبي تطلعات السوق العقارية في المنطقة.
ختام ناجح وآفاق مشرقة
بإطلاق العديد من المشاريع الطموحة وتوقيع أكثر من 25 اتفاقية وشراكة، استطاع معرض “ريستاتكس جدة العقاري 2024” أن يؤكد مكانته كحدث عقاري رائد في المملكة العربية السعودية. كما أسهم في تعزيز التعاون بين القطاعين العام والخاص، مما يمهد الطريق لمزيد من التطور والنمو في السوق العقاري، خاصة في ظل الجهود المتواصلة لتحقيق رؤية السعودية 2030.
