قال المهندس عبد العزيز بن صالح العبودي، الرئيس التنفيذي لشركة ذاخر، في حوار خاص مع “مجلة التجارة”، إن الشركة تضع تلبية احتياجات العملاء على رأس أولوياتها، مشيرا إلى تزويدهم بأفضل الحلول والخدمات والمنتجات وبشكل خاص الحلول التمويلية المختلفة ومن ضمنها تمويل البيع على الخارطة.
كما تحدث المهندس العبودي عن تفاصيل أخرى تتعلق بمشروع ذاخر، مثل التعاون مع الجهات التمويلية، والمرافق الرئيسية التي تميّز المشروع، فضلا عن دور المشروع في خدمة أهداف رؤية المملكة 2030.
وفيما يلي نص الحوار:
مشروع ذاخر مكة مشروع عملاق وطبعا سيترك أثرا كبيرا على الوجه العقاري للمدينة ما هي تفاصيل هذا المشروع؟
ذاخر مكة يعتبر من أكبر المشاريع العقارية في المملكة العربية السعودية، حيث تبلغ مساحة المشروع الإجمالية 320 ألف متر مربع. مرافق المشروع المختلفة تجعله من أكثر المشاريع العقارية شمولاً في مكة المكرمة. كما يهدف المشروع إلى المساهمة في رفع مستوى خدمات الإيواء في مكة المكرمة وخلق وظائف لسكانها في مجال الضيافة حيث سيوفر مشروع “ذاخر مكة” 15 ألف فرصة عمل مباشرة و18 ألف فرصة عمل غير مباشرة.
يتميز المشروع بقربه من الحرم المكي حيث يبعد عنه مسافة نحو كيلومتر واحد، وبضعة كيلومترات من المشاعر المقدسة مزدلفة ومنى وعرفات، وهذا يضمن تجربة مريحة وسهلة لكافة الزوار، من مستثمرين أو قاصدي المدينة بشكل عام. وإضافة إلى استمتاع الزائر بتجربة القرب من الحرم المكي والابتعاد عن الازدحام، يقدم المشروع، الذي يتألف من الفنادق والوحدات السكنية الفندقية، مناطق خاصة للتسوق والمطاعم والمقاهي حيث يحتوي مركز التسوق على 124 محلا لعلامات تجارية عالمية، كما يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات للمتسوقين، ومراكز الترفيه للأطفال.
كم بلغت تكلفة المشروع؟
القيمة الإجمالية للمشروع قد تتجاوز 26 مليار ريال سعودي.
ماهي خيارات النقل إلى المشروع؟
مشروع ذاخر مكة متصل بأهم الطرق السريعة في مكة المكرمة إضافة إلى الطريق الدائري الثالث، والتي بدورها تربطه مباشرة بمطار الملك عبد العزيز الدولي في جدة، مما يجعل الوصول إليه سهلا ويسيرا حيث يتمكّن الزوار القادمين عبر المطار من الوصول إلى المشروع في ساعة واحدة وبدون الوقوف على إشارات ضوئية و جاري التنسيق حاليا مع الجهات المختصة لتوفير محطات للنقل الترددي من و الى الحرم داخل المشروع هذا بالإضافة الى النقل الترددي والذي تقدمه الفنادق في ذاخر مكة لزوارها
كيف تقيمون هذه التجربة؟
هناك عوامل عديدة نأخذها بعين الاعتبار في عملية التقييم، منها مثلا سرعة الإنجاز والتنفيذ رغم التحديات التي واجهتنا والمتمثلة بجائحة كوفيد 19 حيث تم إنجاز معظم المرحلة الأولى ومن المتوقع أن تكتمل المرحلة الثانية عام 2024. ومن العوامل الأخرى التي تلعب دورا في عملية التقييم هي اهتمام وإقبال المستثمرين والشركات العالمية بالمشروع والذي من شأنه ألا يحصل إذا لم يكن هناك تقدم وإنجاز وعمل مستمر وناجح في المشروع، وهنا أشير إلى الفنادق العالمية التي تتواجد في المشروع كفندق راديسون، وفنادق بارك إن، وكذلك فندق نوفوتيل الأضخم في العالم من حيث عدد الغرف والفنادق الأخرى التي سيتم الإعلان عنها لاحقا.
كيف تخدم مشاريعكم رؤية المملكة 2030؟ وما هي انجازاتكم على هذا الصعيد؟
يتميز مشروع ذاخر مكة بمساحة كبيرة وتنوع مشاريعه من فنادق ووحدات سكنية ووحدات تجارية، ويدعم المشروع رؤية المملكة العربية السعودية الطموحة التي تهدف إلى استضافة 30 مليون معتمر و6 ملايين حاج بحلول 2030. من خلال تطوير الخدمات للمعتمرين والحجاج وتعزيز تجربتهم، حيث يقدم هذا المشروع خدمات وفرص استثنائية للزوار والمستثمرين في العاصمة المقدسة.
ماهي الخدمات التمويلية التي يوفرها مشروع ذاخر مكة للعملاء ؟
تلبية احتياجات عملائنا على رأس أولويات شركتنا عبر تزويدهم بأفضل الحلول والخدمات والمنتجات. حيث قمنا مؤخرا بالإعلان عن عدد من اتفاقيات التعاون التي تتيح للعملاء مجموعة من الحلول التمويلية المختلفة ومن ضمنها تمويل البيع على الخارطة. ومنها الاتفاقية مع عدد من جهات التمويل لتمويل العملاء كشركة “بداية” لتمويل المنازل، والاتفاقية مع عدد من البنوك كالبنك السعودي البريطاني (ساب) والبنك السعودي الفرنسي وبنك البلاد وبنك الراجحي. وقد حصل مشروع ذاخر مؤخرا على رخصة البيع على الخارطة من قبل لجنة البيع على الخارطة في وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، مما يشكل فرصة مثالية في الوقت الراهن.
